Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 43.82 m2 + Parking

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 43.82 m2 + Parking 3/9

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 43.82 m2 + Parking 4/9

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 43.82 m2 + Parking 5/9

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 43.82 m2 + Parking 6/9

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 43.82 m2 + Parking 7/9

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 43.82 m2 + Parking 8/9

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 43.82 m2 + Parking 9/9

Situé à proximité du centre ville de Le Perreux-sur-Marne, dans une résidence datant de 2015, un appartement de deux pièces comprenant une entrée, une cuisine ouverte (aménagée) sur le séjour, une chambre avec salle de bain et W.C., et un balcon.
Au sous-sol de la résidence, un emplacement de stationnement.

La résidence se trouve à proximité des commerces (300m), des écoles et de la gare RER A de Nogent- Le Perreux.

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : 941 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DU VIADUC - Gestion

01.49.32.91.91

38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
941 EUR
Provision sur charges
78 EUR
Loyer charges comprises
1019 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
133.96 EUR
Cotisation fonds travaux
11705 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

Disponibilité
12/11/2025

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

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