NOISY LE GRAND - STUDIO avec PARKING

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NOISY LE GRAND - Quartier La Varenne à 5 mn à pieds du RER A de Bry-sur-Marne et proche des commerces, STUDIO situé au dernier étage d'une belle résidence de 2011 comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un placard et un balcon + un emplacement de PARKING au sou -sol.

** Loyer €710/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €294.93 TTC dont honoraires d'état des lieux: €68.11 TTC | Dépôt de garantie: €678 | 93160 NOISY LE GRAND | Surface habitable: 22.48m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DU VIADUC - Gestion

01.49.32.91.91

38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93160
Ville
NOISY LE GRAND
Secteur
La Varenne
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
678 EUR
Loyer de base
678 EUR
Provision sur charges
32 EUR
Loyer charges comprises
710 EUR
Honoraires Locataire
294.93 EUR
Dépôt de Garantie
678 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
22.48 m2
Surface au sol
22.48 m2
Surface séjour
17.8 m2
Surface terrasse
3.46 m2

Extérieur

Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR

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