LE PERREUX s/MARNE - Appartement meublé de 2 pièces + CAVE

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LE PERREUX s/MARNE - Appartement meublé de 2 pièces + CAVE 8/8

APPARTEMENT de 2 pièces meublé proche du RER E station Nogent-Le Perreux, des bus et des commerces situé au deuxième étage d'un petit immeuble ancien de quatre étages comprenant : Un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une CAVE au sous-sol.

** Loyer €959/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €611.55 TTC dont honoraires d'état des lieux: €122.47 TTC | Dépôt de garantie: €884 | 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Surface habitable: 40.42m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DU VIADUC - Gestion

01.49.32.91.91

38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
884 EUR
Loyer de base
884 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
959 EUR
Honoraires Locataire
611.55 EUR
Dépôt de Garantie
884 EUR
Identifiant Fiscal du logement
940580475337
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
40.42 m2
Surface loi Carrez
40.42 m2
Surface séjour
21.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

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