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PLATEAU DE BUREAUX DE 100m² - SECTEUR VARENNE NOISY LE GRAND 1/5
PLATEAU DE BUREAUX DE 100m² - SECTEUR VARENNE NOISY LE GRAND 2/5
PLATEAU DE BUREAUX DE 100m² - SECTEUR VARENNE NOISY LE GRAND 3/5
PLATEAU DE BUREAUX DE 100m² - SECTEUR VARENNE NOISY LE GRAND 4/5
PLATEAU DE BUREAUX DE 100m² - SECTEUR VARENNE NOISY LE GRAND 5/5
Situé dans la zone d'activité du quartier de la Varenne, proche de la gare RER A de Bry-sur-Marne, au 1er étage, un plateau de bureaux d'environs 100m² comprenant :
- un bureau de 26.95m²
- un bureau de 26.64m²
- un bureau de 12.19m²
- une salle archive de 7.30m²
- une cuisine de 4.62m²
- deux W.C.
Les honoraires de locations sont à la charge du PRENEUR pour un montant de 15% du loyer HC annuel.
** Loyer €2 070/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €2 880 TTC | Dépôt de garantie: €4 800 | 93160 NOISY LE GRAND
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DU VIADUC - Gestion
AGENCE DU VIADUC - Gestion
01.49.32.91.91
38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93160
  • Ville
    NOISY LE GRAND
  • Secteur
    LA VARENNE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1920 EUR
  • Loyer de base
    1920 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    2070 EUR
  • Honoraires Locataire
    2880 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4800 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Pièces justificatives

  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU VIADUC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU VIADUC transaction@agenceduviaduc.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU VIADUC - Gestion | Raison sociale : AGENCE DU VIADUC | Adresse siège social : 38 rue Paul Lafargue - 93160 NOISY LE GRAND | Siret : 32537391800060 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR96325373918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9401 2016 000 017 313 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALLIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : adherent 21798T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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