Local commercial Le Perreux Sur Marne 98.65 m2

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L'Agence du Viaduc vous propose ce local commercial de 98m² situé sur la N36 offrant une belle visibilité. Composé d'un grand show room, de deux grands bureaux coté rue, d'un petit bureau, d'un dégagement, de deux toilettes ,d'une cuisine et de deux garages fermés en sous-sol.

Disponible immédiatement.

Bail tous commerces sauf nuisances.

** Loyer €2 730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €330/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 000 TTC | Dépôt de garantie: €7 200 | 94170 LE PERREUX SUR MARNE

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DU VIADUC - Le Perreux-sur-Marne

01.55.85.01.00

38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local commercial
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2400 EUR
Loyer mensuel HC
2400 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
330 EUR
Loyer charges comprises
2730 EUR
Honoraires Locataire
3000 EUR
Dépôt de Garantie
7200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
98.65 m2
Surface au sol
100.31 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1962
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
WC
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2023
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

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Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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