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RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 1/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 2/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 3/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 4/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 5/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 6/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 7/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 8/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 9/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 10/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 11/12
RESTAURANT ITALIEN - SALLE CIGARE - BAR A COCKTAIL - 300m² - NOISY LE GRAND 12/12
Situé au sein de la zone d'activité du quartier de La varenne (quartier stratégique, proche du RER A, quartier résidentiel en devenir) à Noisy-le-Grand, nous vous proposons un élégant complexe de restauration, joliment décoré avec des matériaux de grande qualité comprenant :

- Une salle de restauration de 160m² comprenant environ 90 places assises, un four à pizza Marana (gaz+bois), une grande cuisine de 16m², un bar et une première terrasse de 66m² pouvant contenir une vingtaine de places assises.

- Une salle cigare avec extraction d'environ 40m² décorée avec des matériaux de qualité tel que des canapés chesterfields, des grandes bibliothèques en bois, un bar vintage. Le petit plus, une entrée secrète, à la mode des speakeasy. Une deuxième terrasse attenante.

- Un somptueux bar à cocktail de 90m² avec son propre espace cuisine facilement transformable en salle de restauration pouvant contenir environ 40 places assises. Et une troisième terrasse attenante pouvant contenir 30 places assises.

Prix fonds de commerce : 700 000€
Loyer hors charges / hors taxes : 6700€
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
AGENCE DU VIADUC - Gestion
AGENCE DU VIADUC - Gestion
01.49.32.91.91
38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93160
  • Ville
    NOISY LE GRAND
  • Secteur
    LA VARENNE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    8040 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : 9401 2016 000 017 313 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALLIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : adherent 21798T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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