LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING

Réf : 38

94170 LE PERREUX SUR MARNE

Loyer €1 004/mois charges comprises **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

45.38 m²

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 1\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 2\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 3\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 4\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 5\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 6\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 7\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 8\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 9\/10$

$LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pi\u00e8ces + PARKING 10\/10$

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 1/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 2/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 3/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 4/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 5/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 6/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 7/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 8/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 9/10

LE PERREUX SUR MARNE - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 10/10

LE PERREUX SUR MARNE (Limite Fontenay)

Bel APPARTEMENT de 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence de standing de 2020 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une chambre avec un grand placard aménagé + un PARKING en sous-sol

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS

** Loyer €1 004/mois charges comprises
dont charges récupérables: €128/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €680.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136.14 TTC | Dépôt de garantie: €876 | 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Surface habitable: 45.38m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DU VIADUC - Gestion

01.49.32.91.91

38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Secteur
LIMITE FONTENAY
Vue
RUE et JARDIN
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
876 EUR
Loyer mensuel HC
876 EUR
Provision sur charges
128 EUR
Loyer charges comprises
1004 EUR
Honoraires Locataire
680.7 EUR
Dépôt de Garantie
876 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
90 EUR

Surfaces

Surface
45.38 m2
Surface au sol
45.38 m2
Surface séjour
23.64 m2

Extérieur

Année construction
2020
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR