NOISIEL 77186 - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING

NOISIEL 77186 - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 3/8

NOISIEL 77186 - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 4/8

NOISIEL 77186 - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 5/8

NOISIEL 77186 - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 6/8

NOISIEL 77186 - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 7/8

NOISIEL 77186 - APPARTEMENT de 2 pièces + PARKING 8/8

NOISIEL - Limite Champs s/Marne
Dans un immeuble construit en 2014, bel APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : Une entrée, un grand séjour avec coin-cuisine donnant sur un balcon, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc + 1 PARKING au sous-sol.
Chauffage et eau chaude produits par une chaudière individuelle au gaz.

** Loyer €885/mois charges comprises
dont charges récupérables: €46/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €662 TTC dont honoraires d'état des lieux: €153 TTC | Dépôt de garantie: €839 | 77186 NOISIEL | Surface habitable: 50.48m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DU VIADUC - Gestion

01.49.32.91.91

38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77186
Ville
NOISIEL
Secteur
Limite Champs sur Marne
Etage
3
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
839 EUR
Loyer de base
839 EUR
Provision sur charges
46 EUR
Loyer charges comprises
885 EUR
Honoraires Locataire
662.29 EUR
Dépôt de Garantie
839 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
50.48 m2
Surface au sol
50.48 m2
Surface séjour
31.78 m2

Extérieur

Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

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