LE PERREUX sur MARNE (Quartier Avron)

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Appartement 5 pièces + 90 m²: entrée, dressing, wc, Séjour double avec balcon sud, SdB, dégagement, placards, 3 chambres, cellier, cave et parking extérieur, copropriété de 70 lots principaux, charges annuelles d'environ 3700 Euros, à rafraîchir, calme et proche centre-ville.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DU VIADUC - Le Perreux-sur-Marne

01.55.85.01.00

38 rue Paul Lafargue
93160 NOISY LE GRAND

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Secteur
AVRON
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
3700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2
Surface loi Carrez
92.23 m2
Surface estimée
92 m2 environ
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

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